Стройка · ремонт · Китай → объект

Двери, окна и стройматериалы из Китая для вашего объекта

Привозим двери, алюминиевые и ПВХ окна, плитку, сантехнику, свет и отделочные материалы с фабрик Китая по ведомости вашего проекта. Сравниваем предложения нескольких фабрик, проверяем образцы и документы для ЕС, следим за производством и отгружаем по этапам стройки. Растаможка на ваше имя, с вами говорим по-русски.

Что привозим для стройки и ремонта

• Межкомнатные двери с коробкой, наличниками и фурнитурой, в размерах из ведомости.
• Входные двери для домов, квартир и подъездов, в том числе бронированные.
• Окна: алюминиевые и ПВХ, балконные и раздвижные двери, со стеклопакетом и фурнитурой по спецификации.
• Фасады: алюминиевые фасадные системы, навесное остекление, облицовочные панели.
• Плитка и керамогранит для полов, стен, санузлов и террас.
• Сантехника: раковины, унитазы, душевые кабины, смесители, мебель для ванной.
• Освещение для квартир, отелей, офисов и фасадов.
• Напольные покрытия и отделка: ламинат, виниловые покрытия, стеновые панели, подвесные потолки, ограждения.

Если вы строите отель или дом с апартаментами под сдачу, в том же проекте можем взять и мебель из Китая, и оборудование: одна ведомость, один график поставок.

Как ведём строительный проект

1. Ведомость от проектировщика. Присылаете ведомость объёмов работ, спецификацию или ведомость заполнения проёмов от архитектора. Если проект ещё не готов, начинаем с чертежей и фото и уточняем позиции вместе.
2. Предложения нескольких фабрик. По каждой позиции запрашиваем цены по одной и той же спецификации, чтобы вы сравнивали цены, а не разные товары. Получаете сравнительную таблицу и нашу рекомендацию.
3. Образцы. До заказа присылаем образцы: срез профиля, угол окна со стеклопакетом, фурнитуру, фрагмент двери с покрытием, плитку в выбранном цвете. Вы видите материал до того, как платите за весь объём.
4. Проверка технических документов. Запрашиваем у фабрики протоколы испытаний, декларацию эксплуатационных характеристик и документы CE там, где они обязательны. Сверяем с требованиями проекта, например с коэффициентом теплопередачи окон Uw.
5. Договор и контроль производства. В договоре с фабрикой фиксируем размеры, материалы, фурнитуру, упаковку и срок. Наш сотрудник в Китае следит за графиком и при необходимости едет в цех.
6. Проверка перед погрузкой. Размеры по ведомости, покрытие и цвет, стеклопакеты, фурнитура, комплектность, упаковка. Присылаем фото и видео по каждой позиции.
7. Консолидация и поставка по этапам. Товар с разных фабрик приходит на наш склад в Китае и уходит партиями под график стройки: например, сначала окна, потом плитка и сантехника, в конце межкомнатные двери и свет.
8. Растаможка и доставка на объект. Ввоз оформляется на вашу компанию через таможенного представителя, груз привозим на объект или ваш склад. Монтаж делает ваш подрядчик.

На что смотреть, когда заказываете двери, окна и отделку в Китае

• Размеры строго по ведомости. Проёмы на объекте редко совпадают с проектом до сантиметра. Советуем брать размеры окон и дверей по замеру на месте, а не с чертежа: фабрика сделает ровно то, что в заказе, и ошибка всплывёт только на стройке.
• Теплотехника. Если проект по энергоэффективности требует определённый Uw для окон, это значение пишем в заказ и подтверждаем протоколом испытаний, а не строчкой из каталога.
• Фурнитура и стекло. Марка фурнитуры, однокамерный или двухкамерный стеклопакет, тип стекла (энергосберегающее, закалённое, триплекс) фиксируются в договоре. Именно здесь две одинаковые на вид сметы расходятся сильнее всего.
• Тон плитки. Плитка из разных партий отличается по тону и калибру. Весь объём на объект берём из одной партии, а при проверке сверяем маркировку на коробках.
• Запас на бой и подрезку. Плитку, напольные покрытия и стекло заказывайте с запасом. Дозаказ из Китая займёт недели, а новая партия может прийти в другом тоне.
• Маркировка CE и декларация характеристик. Обязательны для окон и наружных дверей, а также для плитки и других изделий, на которые есть гармонизированный стандарт.

CE и документы для ЕС

Если вы раньше строили в России или СНГ, здесь логика другая: вместо сертификатов ЕАЭС нужны маркировка CE и декларация эксплуатационных характеристик (DoP). Строительные изделия выпускаются на рынок ЕС по Регламенту (ЕС) № 305/2011: если на изделие есть гармонизированный стандарт, производитель выдаёт DoP и ставит маркировку CE.

Многие китайские фабрики делают хороший продукт, но не у всех есть готовая DoP и протоколы по европейским стандартам, а посредники часто оставляют этот вопрос клиенту. Мы запрашиваем документы до запуска производства и проверяем ещё раз перед погрузкой, пока можно что-то исправить. По остальным позициям смотрим, есть ли гармонизированный стандарт и что он требует.

Доставка на объект и сроки

• Морской контейнер (FCL): окна, двери, плитка, крупные партии на объект. 35 до 50 дней до Болгарии.
• Сборный морской груз (LCL): когда на этап не нужен целый контейнер. 40 до 55 дней.
• ЖД + автодоставка: когда море не укладывается в график стройки. 20 до 30 дней.
• Авиа: образцы и срочные мелкие позиции, например фурнитура или светильники. 5 до 10 дней.
• Карго: небольшие отправки. 15 до 30 дней.

Сроки ориентировочные: от отправки со склада в Китае до получения в Болгарии, без времени производства. Поэтому заказы планируем от графика стройки назад: когда товар нужен на объекте, когда он должен выйти из Китая и когда фабрике начинать. Доставляем и в другие страны ЕС. Подробнее о маршрутах: доставка из Китая в Болгарию.

Пошлина, НДС и антидемпинг

Импортёр вы: груз оформляется на вашу компанию, с полным пакетом документов для бухгалтерии. Пошлина зависит от кода товара, поэтому код и ставку проверяем до заказа, а не на границе. НДС при ввозе 20%, компания, зарегистрированная по НДС, ставит его к вычету. Для ввоза нужен номер EORI: Агентство «Митници» выдаёт его бесплатно за несколько дней, помогаем с подачей.

На некоторые товары из Китая в ЕС действует ещё и антидемпинговая пошлина, например на керамическую плитку. Проверяем это по каждой позиции до заказа, чтобы итоговая цена на объекте была понятна заранее.

Сколько стоит

Для здания или отеля со сметой естественный вариант: тариф «Проект». Работаем по ведомости и отгружаем по этапам стройки. Для заказов поменьше, например двери и окна на один дом, подходят «Под ключ» и «Выкуп».

• Проект (стройка, отель, оборудование от €30 000): 5% до €100 000, 4% до €500 000, 3% свыше €500 000. Старт от €1 000.
• Под ключ (фабрику ищем мы): 9% до €10 000, 7% до €30 000, 5% свыше €30 000. Старт €300 до 5 фабрик.
• Выкуп (товар и продавца нашли вы): 7% до €10 000, 5% до €30 000, 4% свыше €30 000. Старт €200.

Старт: минимальная сумма за заказ, она засчитывается в комиссию, если комиссия больше. Все цены без НДС. Товар вы оплачиваете напрямую фабрике по её счёту, без нашей наценки и без скрытого курса. Таблица и пример расчёта: цены ChinaZone.

Если на нашей проверке пропущен видимый брак или несоответствие заказу, возвращаем комиссию за эту позицию. Претензия с фото в течение 14 дней после получения.

Кто ведёт ваш объект

Берилл Групп ЕООД: болгарская компания с офисом в Варне, договор и счёт в евро, встреча в офисе в удобное время. В Китае у нас склад и свой сотрудник, который говорит с фабриками по-китайски и проверяет товар на месте. С вами работаем на русском, болгарском или английском. Пришлите ведомость или список позиций через форму заявки: скажем, какие позиции имеет смысл заказывать в Китае и как разбить поставки.

Вопросы, которые задают чаще всего